Hüxstraße -Erstbezug nach Sanierung – Moderne EG Wohnung mit Terrasse. Ideal für Singles oder Paare.

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in der Lübecker Innenstadt überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 60 m² und eine durchdachte 1,5-Zimmer-Aufteilung. Die Immobilie präsentiert sich als Erstbezug nach kompletter Sanierung und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit moderner Ausstattungsqualität.

Nutzen Sie auch gerne die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung:

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Der Wohnbereich wird durch eine neue Einbauküche ergänzt, die sich funktional in das Gesamtbild einfügt. Das Badezimmer verfügt über eine große Glasduschkabine und ist modern gestaltet. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 105,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2.400,00 €.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich in einem vollständig erneuerten Zustand. Der gesamte Innenbereich wurde mit neuen Fußböden ausgestattet und das Badezimmer komplett neu gestaltet. Das Bad verfügt über eine großzügige Glaskabine als Dusche. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet zudem einen großen Kühlschrank mit Gefrierkombi.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Gas als Befeuerung.

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Innenstadt von Lübeck, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist.

Die charmante Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, bietet eine Vielzahl an architektonischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für ausgiebige Shoppingtouren geeignet sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell alle weiteren Stadtteile erreichen können. Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Lübecks lebendige Innenstadt ist ein idealer Ort, um die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen zu genießen.

ACHTUNG:
Bitte im ersten Schritt schreiben – Sie erhalten dann eine Info über unseren Ablauf zum Vermietungsprozess.

Erfahrungsgemäß erreichen uns sehr viele Anfragen, welche Sie bitte im ersten Schritt ausschließlich schriftlich als Antwort auf diese Anzeige senden. Sie erhalten umgehend eine Eingangsbestätigung und bekommen die Möglichkeit, uns weitere Informationen zu übermitteln. Wenn auch wir der Meinung sind, dass die Wohnung passt, kommen wir mit Vorschlägen für persönliche & individuelle Besichtigungstermine auf Sie zu, in welchem wir weiteres besprechen können.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.