Zweifamilienhaus in Kellinghusen – ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kellinghusen überzeugt durch viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von rund 1.162 m².

Insgesamt stehen Ihnen ca. 201 m² Wohnfläche sowie ca. 57 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, die über einen kleinen gemeinsamen Eingangsbereich voneinander getrennt sind und jeweils über eine eigene Wohnungseingangstür verfügen. Die obere Wohnung bietet drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Die untere Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer und eignet sich ebenso für Paare oder Familien. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer; zusätzlich steht im gemeinsamen Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Besonders angenehm sind der helle Wohnraum im Erdgeschoss mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft, sowie das großzügige, offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit integrierter Wohnküche und Zugang zum Balkon, das viel Platz für gemeinsames Leben und Genießen bietet.

Die Ausstattung ist als normal und gepflegt zu bezeichnen, das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine attraktive Basis für Ihre individuellen Wohnideen.

Dank der zwei abgeschlossenen Einheiten eignet sich die Immobilie zudem hervorragend, um durch mögliche Mieteinnahmen die Finanzierung zu unterstützen oder als komfortables Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden.

Das Haus ist bereits frei und steht kurzfristig für Ihre Pläne zur Verfügung – eine interessante Gelegenheit für alle, die in Kellinghusen ein großzügiges Zuhause mit zwei eigenständigen Wohneinheiten suchen.

Die Immobilie verfügt über zwei Einbauküchen sowie einen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung und solarer Unterstützung. Die Befeuerung erfolgt über Gas. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet damit ergänzende Nutz- und Abstellflächen. Ein Carport-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Kellinghusen, einer charmanten Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Anliegerstraße mit angenehmem, familienfreundlichem Umfeld und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Kellinghusen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in gut erreichbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und der beliebten Stör macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnen mit hohem Freizeitwert schätzen.

Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Verkehrsachsen gut angebunden, sodass sich der Standort auch für Pendler als praktisch erweist. Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit alltagsnaher Versorgung und einer guten Erreichbarkeit.

Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu unseren exklusiven Immobilienangeboten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.

Als Service bieten wir Ihnen vorab eine digitale (virtuelle) Besichtigung an, welche wir gerne auch gemeinsam durchführen können.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.